サカエ池袋マンション

  • 東京都豊島区池袋四丁目

  • 東武東上線 / 池袋駅 徒歩12分

  • 1984年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
5,980万円
105.4万円/㎡
相場
5,951万円
104.9万円/㎡
4,250
5,384
6,517
7,651
AI査定結果
推定相場価格
5,951万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,384万円〜6,517万円
94.9万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サカエ池袋マンション
5,980万円（105.4万円/㎡）/ 7階 / 56.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は83.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,980万円105.4万円7階 56.73㎡ 2LDK北西
2025/11/223,880万円73.5万円2階 52.79㎡ 3LDK南東
2025/11/013,888万円73.7万円2階 52.79㎡ 3LDK北
2025/10/163,990万円75.6万円2階 52.79㎡ 3LDK北
2025/09/093,780万円90.1万円2階 41.97㎡ 2LDK-
2025/09/024,200万円74.0万円7階 56.73㎡ 2LDK西
2025/07/114,500万円85.2万円2階 52.79㎡ 3LDK南東
2025/03/044,099万円91.2万円5階 44.95㎡ 2LDK南西
2024/09/294,199万円93.4万円5階 44.95㎡ 2LDK南西
2024/08/184,299万円95.6万円5階 44.95㎡ 2LDK南西
2024/08/124,000万円88.1万円6階 45.38㎡ 2DK南西
2024/04/263,980万円94.8万円2階 41.97㎡ 2DK南
2024/02/284,500万円80.4万円4階 55.98㎡ 3LDK西
2024/02/254,500万円80.4万円4階 55.98㎡ 3DK南西
2024/01/263,480万円76.7万円6階 45.38㎡ 2DK南西
2023/11/253,380万円75.2万円2階 44.95㎡ 2DK南
2023/08/253,380万円75.2万円8階 44.95㎡ 2DK南
2023/06/183,180万円70.7万円2階 44.95㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 5,980万円105.4万円56.73㎡2LDK7階 / 8階建 北西1984年25戸SRC
2024/12/09キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 4,180万円86.2万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年23戸RC
2024/03/17第1要荘
豊島区要町三丁目
千川駅2分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 2階建 南西1979年54戸RC
2024/03/17豊島区南長崎5丁目マンション
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2024/03/11コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2025/11/16コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 5,080万円93.0万円54.65㎡2LDK2階 / 7階建 北東1987年52戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2024/10/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 5,280万円79.1万円66.77㎡3LDK6階 / 8階建 東1988年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、豊島区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は豊島区の平均と比較して10.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
豊島区
95.0万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名サカエ池袋マンション
所在地東京都豊島区池袋四丁目
交通東武東上線池袋駅徒歩12分
築年月1984年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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